Ficha de Inteligência do Prédio
R MORGADO DE MATEUS, 564
Vila Mariana • CEP: 04015-051 • Unidade Selecionada: 3702302271
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.000.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 3.000.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.500.000 a R$ 3.900.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/08/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 564 (APTO 32) | Apto | 497 m² | R$ 3.000.000 | |
Esta Unidade01/07/2024 | R MORGADO DE MATEUS, 564 (APTO 21) | Apto | 546 m² | R$ 3.900.000 | |
28/10/2022 | R MORGADO DE MATEUS, 564 (APTO 52) | Apto | 546 m² | R$ 2.500.000 |