Ficha de Inteligência do Prédio
R AUREA, 149
Vila Mariana • CEP: 04015-070 • Unidade Selecionada: 3702400699
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.000.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 1.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
03/11/2025 | R AUREA, 149 (APTO 71 E 72) | Apto | 182 m² | R$ 1.000.000 | |
24/06/2025 | R AUREA, 149 (S42) | Apto | 102 m² | R$ 880.000 | |
Esta Unidade25/08/2023 | R AUREA, 149 (APTO 31) | Apto | 376 m² | R$ 200.000 |