Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 737
Vila Mariana • CEP: 04014-012 • Unidade Selecionada: 3702401806
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 815.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.230.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 780.000 a R$ 1.230.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/05/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 737 (7 A APTO 72) | Apto | 162 m² | R$ 1.230.000 | |
Esta Unidade04/01/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 737 (A1 APTO 11) | Apto | 401 m² | R$ 780.000 | |
30/03/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 737 (9 A APTO 92 E VAGA) | Apto | 374 m² | R$ 850.000 | |
19/10/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 737 (9 A APTO 92) | Apto | 374 m² | R$ 595.000 | |
21/01/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 737 (7 A APTO 72) | Apto | 374 m² | R$ 720.000 | |
31/05/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 737 (6 A APTO 61) | Apto | 401 m² | R$ 780.000 |