Ficha de Inteligência do Prédio
R MORGADO DE MATEUS, 352
Vila Mariana • CEP: 04015-050 • Unidade Selecionada: 3702402446
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.137.500 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 4
- Garagem: 5(mediana: R$ 70.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 595.304 a R$ 1.137.500
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/04/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (AP 91 AN 9) | Apto | 155 m² | R$ 1.137.500 | |
22/11/2024 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (AN 6 AP 62) | Apto | 369 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade04/08/2023 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (AP 81 AN 8) | Apto | 485 m² | R$ 595.304 | |
04/08/2023 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (BX 31) | Vaga | 64 m² | R$ 102.348 | |
04/08/2023 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (BX 32) | Vaga | 64 m² | R$ 102.348 | |
22/07/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (AP 91 AN 9) | Apto | 485 m² | R$ 720.000 | |
22/07/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (BX 15) | Vaga | 64 m² | R$ 70.000 | |
22/07/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (BX 17) | Vaga | 64 m² | R$ 70.000 | |
22/07/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 352 (BX 19) | Vaga | 64 m² | R$ 70.000 |