Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 751
Vila Mariana • CEP: 04014-012 • Unidade Selecionada: 3702403477
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 520.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 410.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 410.000 a R$ 570.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/03/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 751 (AP 132 E VG) | Apto | 99 m² | R$ 410.000 | |
11/03/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 751 (AP 73 E VG) | Apto | 103 m² | R$ 520.000 | |
11/07/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 751 (AP 62 E VG) | Apto | 235 m² | R$ 570.000 | |
Esta Unidade01/10/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 751 (AP 11 E VG) | Apto | 235 m² | R$ 394.800 | |
16/08/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 751 (AP 102 E VG) | Apto | 235 m² | R$ 400.000 | |
07/06/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 751 (AP 133 E VG) | Apto | 245 m² | R$ 337.692 |