Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 839
Vila Mariana • CEP: 04014-012 • Unidade Selecionada: 3702403973
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.870.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.000.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.800.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/08/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 839 (AP 121) | Apto | 301 m² | R$ 2.000.000 | |
23/07/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 839 (AP 62) | Apto | 322 m² | R$ 1.870.000 | |
Esta Unidade18/01/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 839 (AP 42) | Apto | 322 m² | R$ 1.800.000 |