Ficha de Inteligência do Prédio
R MORGADO DE MATEUS, 290
Vila Mariana • CEP: 04015-050 • Unidade Selecionada: 3702404351
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.680.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.650.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.650.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade05/08/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 290 (AP 41 3 VGS) | Apto | 267 m² | R$ 1.650.000 | |
Esta Unidade28/01/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 290 (AP 41 3 VGS) | Apto | 267 m² | R$ 1.150.000 | |
31/03/2023 | R MORGADO DE MATEUS, 290 (AP.161 3 VGS) | Apto | 266 m² | R$ 1.750.000 | |
28/03/2023 | R MORGADO DE MATEUS, 290 (AP 112 3 VGS) | Apto | 266 m² | R$ 1.710.000 | |
22/06/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 290 (AP 92 3 VGS) | Apto | 266 m² | R$ 1.300.000 |