Ficha de Inteligência do Prédio
R RIO GRANDE, 60
Vila Mariana • CEP: 04018-000 • Unidade Selecionada: 3702406034
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.650.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.043.339,6 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.043.340 a R$ 2.150.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/07/2024 | R RIO GRANDE, 60 (AP 61 E 3VG) | Apto | 263 m² | R$ 1.043.339,6 | |
03/07/2024 | R RIO GRANDE, 60 (AP 182 E 3VG) | Apto | 262 m² | R$ 2.150.000 | |
Esta Unidade29/10/2021 | R RIO GRANDE, 60 (AP 42 E 2VG) | Apto | 248 m² | R$ 1.650.000 |