Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539
Vila Mariana • CEP: 04014-901 • Unidade Selecionada: 3702503005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 800.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 370.280)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 795.000 a R$ 800.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 61 E VAGA GR) | Apto | 142 m² | R$ 800.000 | |
19/09/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (VAGA GR 11 TR) | Vaga | 36 m² | R$ 60.000 | |
14/04/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 103 E VAGA GR) | Apto | 142 m² | R$ 800.000 | |
04/11/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 64 E VAGA GR) | Apto | 131 m² | R$ 795.000 | |
23/01/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 53 E VAGA GR) | Apto | 131 m² | R$ 815.000 | |
18/05/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 73 E VAGA GR) | Apto | 131 m² | R$ 638.300 | |
28/02/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 104 E VAGA GR) | Vaga | 131 m² | R$ 680.560 | |
Esta Unidade17/10/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 42 E VAGA GR) | Apto | 131 m² | R$ 660.000 | |
15/04/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 94 E VAGA GR) | Apto | 131 m² | R$ 685.000 |