Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3702503005
CEP
04014-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 795.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 61 E VAGA GR) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/09/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (VAGA GR 11 TR) | Garagem | 36 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 14/04/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 103 E VAGA GR) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 04/11/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 64 E VAGA GR) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 795.000 |
| 23/01/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 53 E VAGA GR) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 18/05/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 73 E VAGA GR) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 638.300 |
| 28/02/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 104 E VAGA GR) | Garagem | 131 m² (cadastro) | R$ 680.560 |
| Esta17/10/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 42 E VAGA GR) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 15/04/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 94 E VAGA GR) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 61 E VAGA GR)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (VAGA GR 11 TR)
Garagem•36 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 103 E VAGA GR)
Apartamento•142 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 64 E VAGA GR)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 53 E VAGA GR)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 73 E VAGA GR)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 104 E VAGA GR)
Garagem•131 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 42 E VAGA GR)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV CONS RODRIGUES ALVES, 539 (AP 94 E VAGA GR)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.