Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 457
Vila Mariana • CEP: 04014-011 • Unidade Selecionada: 3702600426
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 985.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 985.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
- Outros: 1(mediana: R$ 985.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
18/12/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 457 (APTO 122) | Apto | 166 m² | R$ 985.000 | |
22/11/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 457 (APTO 92) | Apto | 396 m² | R$ 450.000 | |
01/10/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 457 (APTO 122) | Apto | 396 m² | R$ 1.200.000 | |
19/10/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 457 (AP 121) | Apto | 396 m² | R$ 890.000 | |
31/05/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 457 (APTO 12) | Apto | 396 m² | R$ 705.000 | |
18/01/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 457 (APTO 122) | Apto | 396 m² | R$ 750.000 | |
Esta Unidade16/11/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 457 (APTO 11) | Apto | 437 m² | R$ 750.000 |