Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 391
Vila Mariana • CEP: 04014-011 • Unidade Selecionada: 3702601856
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 700.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 580.000 a R$ 850.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
15/05/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 391 (AP21 BOX 21) | Apto | 131 m² | R$ 700.000 | |
24/04/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 391 (AP33 B2S/S) | Apto | 231 m² | R$ 580.000 | |
08/08/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 391 (-AP 43 BOX23) | Apto | 231 m² | R$ 850.000 | |
Esta Unidade29/06/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 391 (AP 11 BOX 4) | Apto | 231 m² | R$ 550.000 |