Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 1275
Vila Mariana • CEP: 04014-012 • Unidade Selecionada: 3702900632
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.410.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.410.000 em mar de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.340.000 a R$ 1.530.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/03/2026 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 1275 (AP 32) | Apto | 227 m² | R$ 1.410.000 | |
07/02/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 1275 (AP 62) | Apto | 227 m² | R$ 1.340.000 | |
08/05/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 1275 (AP 92) | Apto | 469 m² | R$ 1.530.000 | |
Esta Unidade10/08/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 1275 (AP 31) | Apto | 469 m² | R$ 1.158.000 |