Ficha de Inteligência do Prédio
R MORGADO DE MATEUS, 259
Vila Mariana • CEP: 04015-050 • Unidade Selecionada: 3703200731
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.775.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 2.525.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
5 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.750.000 a R$ 2.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
29/09/2025 | R MORGADO DE MATEUS, 259 (AP 52 2VAGAS) | Apto | 271 m² | R$ 2.525.000 | |
17/01/2022 | R MORGADO DE MATEUS, 259 (AP 52 2VAGAS) | Apto | 250 m² | R$ 2.000.000 | |
17/01/2022 | R MORGADO DE MATEUS, 259 (AP 182 2VAGAS) | Apto | 250 m² | R$ 1.775.000 | |
Esta Unidade03/11/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 259 (AP 21 2VAGAS) | Apto | 250 m² | R$ 1.470.000 | |
12/04/2021 | R MORGADO DE MATEUS, 259 (AP 51 2VAGAS) | Apto | 250 m² | R$ 1.750.000 |