Ficha de Inteligência do Prédio
R RIO GRANDE, 180
Vila Mariana • CEP: 04018-000 • Unidade Selecionada: 3703201657
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.218.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 1.237.000 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.200.000 a R$ 1.490.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
19/09/2025 | R RIO GRANDE, 180 (AP 91) | Apto | 203 m² | R$ 1.237.000 | |
Esta Unidade31/05/2023 | R RIO GRANDE, 180 (AP 52) | Apto | 372 m² | R$ 1.200.000 | |
28/04/2023 | R RIO GRANDE, 180 (AP 132) | Apto | 541 m² | R$ 1.490.000 | |
01/09/2022 | R RIO GRANDE, 180 (AP 101) | Apto | 372 m² | R$ 1.070.000 | |
26/04/2022 | R RIO GRANDE, 180 (AP 121) | Apto | 372 m² | R$ 920.000 |