Ficha de Inteligência do Prédio
R HUMBERTO I, 652
Vila Mariana • CEP: 04018-031 • Unidade Selecionada: 3703303638
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.350.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 3.400.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.350.000 a R$ 3.400.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/11/2024 | R HUMBERTO I, 652 (AP 191 B-3VGS) | Apto | 431 m² | R$ 3.400.000 | |
11/09/2024 | R HUMBERTO I, 652 (AP 41 A-2VGS) | Apto | 269 m² | R$ 1.350.000 | |
15/02/2024 | R HUMBERTO I, 652 (AP 161 A-2VGS) | Apto | 269 m² | R$ 1.350.000 | |
09/01/2024 | R HUMBERTO I, 652 (AP 61 B-2VGS) | Apto | 269 m² | R$ 452.963,4 | |
28/09/2021 | R HUMBERTO I, 652 (AP 171 A 2VGS) | Apto | 269 m² | R$ 1.400.000 | |
Esta Unidade19/01/2021 | R HUMBERTO I, 652 (AP 31 A 2VGS) | Apto | 269 m² | R$ 1.425.000 |