Ficha de Inteligência do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 770
Vila Mariana • CEP: 04010-903 • Unidade Selecionada: 3703601809
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 620.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 19 transações
- Apartamentos: 11
- Comercial: 8(mediana: R$ 310.000)
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 430.000 a R$ 661.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 19 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade19/11/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 28) | Comercial | 25 m² | R$ 270.000 | |
17/09/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 52) | Comercial | 36 m² | R$ 500.000 | |
25/11/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APART. 74) | Apto | 47 m² | R$ 620.000 | |
12/11/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ 3) | Comercial | 22 m² | R$ 320.000 | |
29/04/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (A1 APTO 13) | Apto | 47 m² | R$ 661.000 | |
23/11/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 62) | Apto | 47 m² | R$ 60.000 | |
20/09/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 24) | Apto | 28 m² | R$ 430.000 | |
16/06/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 54) | Apto | 47 m² | R$ 640.000 | |
08/06/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ6 ED LORENA) | Comercial | 22 m² | R$ 240.000 | |
04/04/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ 9) | Comercial | 28 m² | R$ 197.700 | |
21/12/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 15) | Apto | 28 m² | R$ 359.316,34 | |
06/06/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 61) | Apto | 28 m² | R$ 460.000 | |
16/03/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APT22 ED LORENA) | Apto | 47 m² | R$ 650.000 | |
10/03/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (AP 10 ED LORENA) | Apto | 29 m² | R$ 150.000 | |
06/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 66) | Apto | 18 m² | R$ 300.000 | |
29/10/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 52) | Apto | 47 m² | R$ 800.000 | |
08/09/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 49) | Comercial | 16 m² | R$ 380.000 | |
08/09/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 50) | Comercial | 14 m² | R$ 380.000 | |
01/06/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 54) | Comercial | 18 m² | R$ 300.000 |