Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 770
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703601809
CEP
04010-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 430.000 a R$ 661.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/11/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 28) | Comercial | 25 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 17/09/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 52) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 25/11/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APART. 74) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 12/11/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ 3) | Comercial | 22 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/04/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (A1 APTO 13) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 661.000 |
| 23/11/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 62) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 20/09/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 24) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/06/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 54) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 08/06/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ6 ED LORENA) | Comercial | 22 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 04/04/2023 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ 9) | Comercial | 28 m² (cadastro) | R$ 197.700 |
| 21/12/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 15) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 359.316,34 |
| 06/06/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 61) | Apto | 28 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/03/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APT22 ED LORENA) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/03/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (AP 10 ED LORENA) | Apto | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/01/2022 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 66) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/10/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 52) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/09/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 49) | Comercial | 16 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/09/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 50) | Comercial | 14 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/06/2021 | R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 54) | Comercial | 18 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 28)
Comercial•25 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 52)
Comercial•36 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APART. 74)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ 3)
Comercial•22 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (A1 APTO 13)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 62)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 24)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 54)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ6 ED LORENA)
Comercial•22 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (CONJ 9)
Comercial•28 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 15)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 61)
Apartamento•28 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APT22 ED LORENA)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (AP 10 ED LORENA)
Apartamento•29 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 66)
Apartamento•18 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (APTO 52)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 49)
Comercial•16 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 50)
Comercial•14 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 770 (LOJA 54)
Comercial•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.