Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 954
Vila Mariana • CEP: 04016-004 • Unidade Selecionada: 3703701684
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.920.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 3.250.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 2.850.000 a R$ 3.250.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
10/06/2025 | R FRANCA PINTO, 954 (AP 71) | Apto | 414 m² | R$ 3.250.000 | |
03/08/2022 | R FRANCA PINTO, 954 (AP 81) | Apto | 538 m² | R$ 2.830.000 | |
Esta Unidade06/01/2022 | R FRANCA PINTO, 954 (AP 51) | Apto | 538 m² | R$ 2.990.000 | |
18/02/2021 | R FRANCA PINTO, 954 (AP 161) | Apto | 538 m² | R$ 2.850.000 |