Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 820
Vila Mariana • CEP: 04016-003 • Unidade Selecionada: 3703801026
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 600.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 600.000 a R$ 700.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
26/03/2025 | R FRANCA PINTO, 820 (APTO 32) | Apto | 129 m² | R$ 600.000 | |
14/03/2024 | R FRANCA PINTO, 820 (APTO 22) | Apto | 192 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade06/12/2022 | R FRANCA PINTO, 820 (APTO 12) | Apto | 192 m² | R$ 670.000 | |
26/01/2022 | R FRANCA PINTO, 820 (APTO 23) | Apto | 192 m² | R$ 720.000 | |
07/12/2021 | R FRANCA PINTO, 820 (APTO 83) | Apto | 192 m² | R$ 670.000 | |
22/07/2021 | R FRANCA PINTO, 820 (APTO 63) | Apto | 192 m² | R$ 680.000 |