Ficha de Inteligência do Prédio
R AUREA, 429
Vila Mariana • CEP: 04015-070 • Unidade Selecionada: 3703803916
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.650.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
4 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.250.000 a R$ 1.680.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/10/2024 | R AUREA, 429 (AP 181 E 3VGS) | Apto | 513 m² | R$ 1.650.000 | |
15/11/2023 | R AUREA, 429 (AP 51 E 3VGS) | Apto | 513 m² | R$ 1.680.000 | |
01/12/2021 | R AUREA, 429 (AP 41 E 3VGS) | Apto | 513 m² | R$ 375.000 | |
Esta Unidade26/03/2021 | R AUREA, 429 (AP 11 E 3VGS) | Apto | 513 m² | R$ 1.250.000 |