Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 756
Vila Mariana • CEP: 04016-003 • Unidade Selecionada: 3703804106
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 200.000 em jan de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 200.000 a R$ 1.200.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2025 | R FRANCA PINTO, 756 (AP 162 2 VGS) | Apto | 177 m² | R$ 200.000 | |
09/11/2024 | R FRANCA PINTO, 756 (AP 13 1 VG) | Apto | 128 m² | R$ 950.000 | |
24/08/2023 | R FRANCA PINTO, 756 (AP 151 2 VGS) | Apto | 135 m² | R$ 1.200.000 | |
14/07/2023 | R FRANCA PINTO, 756 (AP 103 2 VGS) | Apto | 135 m² | R$ 1.310.000 | |
03/05/2023 | R FRANCA PINTO, 756 (AP 101 2 VGS) | Apto | 135 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade11/05/2022 | R FRANCA PINTO, 756 (AP 11 1 VG) | Apto | 128 m² | R$ 1.230.000 | |
17/03/2021 | R FRANCA PINTO, 756 (AP 42 2 VGS) | Apto | 135 m² | R$ 1.140.000 |