Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 700
Vila Mariana • CEP: 04016-003 • Unidade Selecionada: 3703808365
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.820.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.850.000 em nov de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 5 transações
- Apartamentos: 5
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.790.000 a R$ 2.600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 5 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
11/11/2024 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 506 m² | R$ 1.850.000 | |
02/09/2024 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 506 m² | R$ 2.600.000 | |
17/11/2023 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 504 m² | R$ 1.790.000 | |
Esta Unidade30/10/2023 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 506 m² | R$ 249.279 | |
03/04/2023 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 506 m² | R$ 476.890 |