Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCA PINTO, 700
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703808365
CEP
04016-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.820.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.790.000 a R$ 2.600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 02/09/2024 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 31 E 3 VG) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 17/11/2023 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 504 m² (cadastro) | R$ 1.790.000 |
| Esta30/10/2023 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 11 E 3 VG) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 249.279 |
| 03/04/2023 | R FRANCA PINTO, 700 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 506 m² (cadastro) | R$ 476.890 |
R FRANCA PINTO, 700 (AP 91 E 3 VG)
Apartamento•506 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 700 (AP 31 E 3 VG)
Apartamento•506 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 700 (AP 51 E 3 VG)
Apartamento•504 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 700 (AP 11 E 3 VG)
Apartamento•506 m² (cadastro)
R FRANCA PINTO, 700 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•506 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.