Ficha de Inteligência do Prédio
R HUMBERTO I, 768
Vila Mariana • CEP: 04018-032 • Unidade Selecionada: 3703901543
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 690.000 em ago de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 570.000 a R$ 690.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade29/08/2025 | R HUMBERTO I, 768 (A4 APTO 41) | Apto | 92 m² | R$ 690.000 | |
20/05/2022 | R HUMBERTO I, 768 (A6 APTO 64) | Apto | 185 m² | R$ 600.000 | |
14/02/2022 | R HUMBERTO I, 768 (A7 APTO 71) | Apto | 185 m² | R$ 570.000 |