Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HUMBERTO I, 768
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3703901543
CEP
04018-032
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 570.000 a R$ 690.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/08/2025 | R HUMBERTO I, 768 (A4 APTO 41) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 20/05/2022 | R HUMBERTO I, 768 (A6 APTO 64) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 14/02/2022 | R HUMBERTO I, 768 (A7 APTO 71) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R HUMBERTO I, 768 (A4 APTO 41)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 768 (A6 APTO 64)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R HUMBERTO I, 768 (A7 APTO 71)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.