Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 280
Vila Mariana • CEP: 04016-001 • Unidade Selecionada: 3704002089
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 7 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 2.500.000 em mai de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
7 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 150.000 a R$ 1.350.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2024 | R FRANCA PINTO, 280 (11 AND APTO E G) | Apto | 400 m² | R$ 2.500.000 | |
Esta Unidade13/05/2024 | R FRANCA PINTO, 280 (AN 4 AP 44 E G) | Apto | 196 m² | R$ 1.350.000 | |
15/03/2024 | R FRANCA PINTO, 280 (5 AND APTO E G 5) | Apto | 196 m² | R$ 245.096 | |
28/02/2024 | R FRANCA PINTO, 280 (5 AND APTO E G 5) | Apto | 196 m² | R$ 700.000 | |
23/11/2023 | R FRANCA PINTO, 280 (10 AND APTO E G) | Apto | 196 m² | R$ 140.000 | |
27/10/2023 | R FRANCA PINTO, 280 (5 AND APTO 53 E) | Apto | 196 m² | R$ 1.100.000 | |
02/08/2023 | R FRANCA PINTO, 280 (8 AND APTO 83) | Apto | 196 m² | R$ 150.000 | |
27/01/2022 | R FRANCA PINTO, 280 (9 AND APTO 91) | Apto | 196 m² | R$ 830.000 |