Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 537
Vila Mariana • CEP: 04016-032 • Unidade Selecionada: 3704311758
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.630.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.650.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.610.000 a R$ 1.750.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R FRANCA PINTO, 537 (AP 121) | Apto | 335 m² | R$ 1.650.000 | |
07/02/2025 | R FRANCA PINTO, 537 (AP 131) | Apto | 335 m² | R$ 1.750.000 | |
26/06/2024 | R FRANCA PINTO, 537 (AP 31) | Apto | 684 m² | R$ 1.610.000 | |
Esta Unidade19/03/2024 | R FRANCA PINTO, 537 (AP 11) | Apto | 684 m² | R$ 1.600.000 | |
26/10/2022 | R FRANCA PINTO, 537 (AP 81) | Apto | 684 m² | R$ 1.650.000 | |
21/03/2022 | R FRANCA PINTO, 537 (AP 21) | Apto | 684 m² | R$ 1.297.200 |