Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS ALVES, 172
Vila Mariana • CEP: 04017-070 • Unidade Selecionada: 3704405299
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 417.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 46 transações
- Apartamentos: 46
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 417.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 46 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/01/2026 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 308) | Apto | 34 m² | R$ 417.000 | |
25/08/2025 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 1009) | Apto | 36 m² | R$ 390.000 | |
25/11/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 406) | Apto | 86 m² | R$ 380.000 | |
11/09/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 109) | Apto | 103 m² | R$ 323.823,36 | |
12/04/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 208) | Apto | 86 m² | R$ 252.315 | |
12/04/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 303) | Apto | 86 m² | R$ 252.315 | |
12/04/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 307) | Apto | 86 m² | R$ 252.315 | |
12/04/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 406) | Apto | 86 m² | R$ 252.315 | |
06/03/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 305) | Apto | 86 m² | R$ 270.000 | |
15/02/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 202) | Apto | 90 m² | R$ 225.000 | |
09/02/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 808) | Apto | 86 m² | R$ 332.500 | |
01/02/2024 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 610) | Apto | 107 m² | R$ 520.000 | |
06/12/2023 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 908) | Apto | 86 m² | R$ 380.000 | |
10/11/2023 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 1108) | Apto | 86 m² | R$ 276.138 | |
14/09/2023 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 707) | Apto | 86 m² | R$ 366.500 | |
30/08/2023 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 1008) | Apto | 86 m² | R$ 395.000 | |
09/05/2023 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 1007) | Apto | 86 m² | R$ 338.294,15 | |
16/01/2023 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 1006) | Apto | 86 m² | R$ 385.000 | |
26/08/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 702) | Apto | 90 m² | R$ 279.720 | |
24/08/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 609) | Apto | 90 m² | R$ 269.372,25 | |
24/08/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 509) | Apto | 90 m² | R$ 269.372,25 | |
19/08/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 908) | Apto | 86 m² | R$ 267.235 | |
03/08/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 508) | Apto | 86 m² | R$ 273.483 | |
08/07/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 707) | Apto | 86 m² | R$ 268.077,6 | |
30/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 310) | Apto | 107 m² | R$ 330.750 | |
30/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 410) | Apto | 107 m² | R$ 330.750 | |
29/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 405) | Apto | 86 m² | R$ 258.800 | |
28/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 409) | Apto | 90 m² | R$ 259.875 | |
25/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 910) | Apto | 107 m² | R$ 348.705 | |
22/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 304) | Apto | 86 m² | R$ 244.755 | |
21/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 308) | Apto | 86 m² | R$ 253.496,25 | |
20/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 510) | Apto | 107 m² | R$ 333.112,5 | |
15/06/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 909) | Apto | 90 m² | R$ 268.520 | |
18/03/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 403) | Apto | 86 m² | R$ 257.304,59 | |
03/02/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 709) | Apto | 90 m² | R$ 278.775 | |
31/01/2022 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 1009) | Apto | 90 m² | R$ 288.225 | |
15/12/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 608) | Apto | 86 m² | R$ 267.020,14 | |
18/11/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 203) | Apto | 86 m² | R$ 316.800 | |
12/11/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 610) | Apto | 107 m² | R$ 348.000 | |
28/10/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 1008) | Apto | 86 m² | R$ 304.154,29 | |
Esta Unidade22/10/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 101) | Apto | 114 m² | R$ 340.200 | |
20/10/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 704) | Apto | 86 m² | R$ 336.000 | |
15/10/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 809) | Apto | 90 m² | R$ 360.000 | |
28/09/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 206) | Apto | 86 m² | R$ 345.000 | |
08/09/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 204) | Apto | 86 m² | R$ 298.000 | |
08/09/2021 | R TOMAS ALVES, 172 (AP 205) | Apto | 86 m² | R$ 298.000 |