Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 305
Vila Mariana • CEP: 04016-031 • Unidade Selecionada: 3704500615
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.050.000 em mar de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 700.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
28/03/2025 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 12 E BOX) | Apto | 153 m² | R$ 1.050.000 | |
26/12/2024 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 23) | Apto | 116 m² | R$ 700.000 | |
Esta Unidade05/09/2023 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 11 E VG) | Apto | 219 m² | R$ 1.050.000 | |
03/05/2023 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 84) | Apto | 165 m² | R$ 730.000 | |
30/09/2022 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 13) | Apto | 165 m² | R$ 820.000 | |
02/02/2022 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 52 E BOX) | Apto | 219 m² | R$ 615.000 | |
26/01/2022 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 62) | Apto | 219 m² | R$ 980.000 | |
17/01/2022 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 112) | Apto | 219 m² | R$ 1.443.000 | |
10/09/2021 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 91) | Apto | 219 m² | R$ 675.385,62 | |
18/06/2021 | R FRANCA PINTO, 305 (APTO 123) | Apto | 165 m² | R$ 695.000 |