Ficha de Inteligência do Prédio
R FRANCA PINTO, 319
Vila Mariana • CEP: 04016-031 • Unidade Selecionada: 3704501141
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 862.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.050.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 825.000 a R$ 1.050.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/02/2025 | R FRANCA PINTO, 319 (APTO 10B) | Apto | 149 m² | R$ 1.050.000 | |
25/03/2024 | R FRANCA PINTO, 319 (APTO 8 D) | Apto | 213 m² | R$ 900.000 | |
28/09/2023 | R FRANCA PINTO, 319 (APTO 9D) | Apto | 213 m² | R$ 825.000 | |
15/08/2023 | R FRANCA PINTO, 319 (AP 6D) | Apto | 213 m² | R$ 760.000 | |
Esta Unidade23/03/2022 | R FRANCA PINTO, 319 (APTO 1B) | Apto | 177 m² | R$ 83.275 | |
24/09/2021 | R FRANCA PINTO, 319 (APTO 12C) | Apto | 213 m² | R$ 900.000 | |
04/06/2021 | R FRANCA PINTO, 319 (AP 7 B) | Apto | 213 m² | R$ 850.000 |