Ficha de Inteligência do Prédio
R GANDAVO, 251
Vila Mariana • CEP: 04023-000 • Unidade Selecionada: 3705100815
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 290.000 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 1
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 290.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 1 negócio saneado · 5 leilões no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
🔨 Leilão29/04/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 31) | Apto | 68 m² | R$ 189.520,33 | |
🔨 Leilão23/03/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 21) | Apto | 68 m² | R$ 215.088,62 | |
🔨 Leilão23/03/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 25) | Apto | 69 m² | R$ 221.912,32 | |
Esta Unidade🔨 Leilão23/03/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 12) | Apto | 45 m² | R$ 148.801,09 | |
🔨 Leilão20/02/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 22) | Apto | 73 m² | R$ 231.088,62 | |
23/10/2024 | R GANDAVO, 251 (APTO 13) | Apto | 520 m² | R$ 290.000 |