Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GANDAVO, 251
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3705100815
CEP
04023-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 218.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 189.520 a R$ 231.089
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 31) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 189.520,33 |
| 23/03/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 21) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 215.088,62 |
| 23/03/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 25) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 221.912,32 |
| Esta23/03/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 12) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 148.801,09 |
| 20/02/2026 | R GANDAVO, 251 (APTO 22) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 231.088,62 |
| 23/10/2024 | R GANDAVO, 251 (APTO 13) | Apto | 520 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R GANDAVO, 251 (APTO 31)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R GANDAVO, 251 (APTO 21)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R GANDAVO, 251 (APTO 25)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R GANDAVO, 251 (APTO 12)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R GANDAVO, 251 (APTO 22)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R GANDAVO, 251 (APTO 13)
Apartamento•520 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.