Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP MACEDO, 92
Vila Mariana • CEP: 04021-020 • Unidade Selecionada: 3705200781
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 780.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 780.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 7 transações
- Apartamentos: 7
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 560.000 a R$ 1.115.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 7 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/01/2026 | R CAP MACEDO, 92 (A3 APTO 31) | Apto | 124 m² | R$ 780.000 | |
02/05/2025 | R CAP MACEDO, 92 (A3 APTO 32) | Apto | 87 m² | R$ 560.000 | |
07/12/2023 | R CAP MACEDO, 92 (A8 APTO 81) | Apto | 726 m² | R$ 1.115.000 | |
28/11/2022 | R CAP MACEDO, 92 (A2 APTO 22) | Apto | 314 m² | R$ 308.250 | |
31/03/2022 | R CAP MACEDO, 92 (A4 APTO 43) | Apto | 337 m² | R$ 580.000 | |
07/02/2022 | R CAP MACEDO, 92 (A2 APTO 21) | Apto | 412 m² | R$ 590.000 | |
Esta Unidade13/10/2021 | R CAP MACEDO, 92 (A1 APTO 11) | Apto | 412 m² | R$ 700.000 |