Ficha de Inteligência do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 1716
Vila Mariana • CEP: 04010-200 • Unidade Selecionada: 3705601288
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2024.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 600.000 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 450.000 a R$ 600.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
07/11/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 83) | Apto | 96 m² | R$ 600.000 | |
Esta Unidade09/08/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 23) | Apto | 173 m² | R$ 490.000 | |
29/05/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 143) | Apto | 173 m² | R$ 450.000 |