Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOMINGOS DE MORAIS, 1716
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3705601288
CEP
04010-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 83) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta09/08/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 23) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 29/05/2024 | R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 143) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 83)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 23)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R DOMINGOS DE MORAIS, 1716 (APTO 143)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.