Ficha de Inteligência do Prédio
R CAP MACEDO, 333
Vila Mariana • CEP: 04021-020 • Unidade Selecionada: 3705901168
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.115.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 800.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 830.000 a R$ 1.450.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/04/2026 | R CAP MACEDO, 333 (AP 132 E 4 VG) | Apto | 399 m² | R$ 800.000 | |
08/08/2024 | R CAP MACEDO, 333 (AP 91 E 3 VG) | Apto | 235 m² | R$ 1.400.000 | |
13/06/2024 | R CAP MACEDO, 333 (AP 51 E 3 VG) | Apto | 235 m² | R$ 1.450.000 | |
Esta Unidade01/11/2023 | R CAP MACEDO, 333 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 163 m² | R$ 830.000 | |
05/05/2023 | R CAP MACEDO, 333 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 163 m² | R$ 950.000 | |
10/02/2023 | R CAP MACEDO, 333 (AP 112 E 3 VG) | Apto | 235 m² | R$ 1.000.000 | |
03/01/2023 | R CAP MACEDO, 333 (AP 84 E 2 VG) | Apto | 163 m² | R$ 830.000 | |
18/04/2022 | R CAP MACEDO, 333 (AP 104 E 2 VG) | Apto | 163 m² | R$ 900.000 | |
22/04/2021 | R CAP MACEDO, 333 (AP 133 E 3 VG) | Apto | 256 m² | R$ 1.700.000 |