Ficha de Inteligência do Prédio
R BOTUCATU, 221
Vila Mariana • CEP: 04023-060 • Unidade Selecionada: 3706000611
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 348.413
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 348.412,69 em set de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 4 transações
- Apartamentos: 4
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 395.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 4 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
30/09/2025 | R BOTUCATU, 221 (APTO 53) | Apto | 55 m² | R$ 348.412,69 | |
Esta Unidade30/05/2025 | R BOTUCATU, 221 (AP32 AN3) | Apto | 113 m² | R$ 395.000 | |
11/11/2022 | R BOTUCATU, 221 (A10 APTO 102) | Apto | 148 m² | R$ 250.000 | |
08/07/2021 | R BOTUCATU, 221 (3 A APTO 33) | Apto | 92 m² | R$ 267.400 |