Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONSELHEIRO RODRIGUES ALVES, 804
Ed Ibirapuera Tower • CEP: 04014-903 • Unidade Selecionada: 3706702703
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 1 venda desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.180.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 1.180.000 em mar de 2021
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 1
- Garagem: 2(mediana: R$ 100.000)
Usado no cálculo
1 apartamento (todo o histórico)
Único Fechamento Registrado (Apartamento)
R$ 1.180.000
Única transação de fechamento real (ITBI) registrada para os apartamentos deste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/03/2021 | AV CONSELHEIRO RODRIGUES ALVES, 804 (AP 102) | Apto | 218 m² | R$ 1.180.000 | |
22/03/2021 | AV CONSELHEIRO RODRIGUES ALVES, 804 (VAGA 12) | Vaga | 7 m² | R$ 100.000 | |
22/03/2021 | AV CONSELHEIRO RODRIGUES ALVES, 804 (VAGA 11) | Vaga | 7 m² | R$ 100.000 |