Ficha de Inteligência do Prédio
AV CONS RODRIGUES ALVES, 780
Vila Mariana • CEP: 04014-002 • Unidade Selecionada: 3706704595
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.170.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.170.000 em abr de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 9
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 250.000 a R$ 1.280.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
16/04/2025 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 91 2VG) | Apto | 139 m² | R$ 1.170.000 | |
31/07/2024 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 201 2VG) | Apto | 119 m² | R$ 250.000 | |
22/12/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 172 2VG) | Apto | 119 m² | R$ 1.280.000 | |
14/04/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 111 2VG) | Apto | 119 m² | R$ 1.170.000 | |
29/03/2023 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 143 2VG) | Apto | 119 m² | R$ 1.100.000 | |
28/09/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 131 2VG) | Apto | 119 m² | R$ 1.175.000 | |
23/09/2022 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 91 2VG) | Apto | 119 m² | R$ 425.000 | |
30/09/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 62 2VG) | Apto | 119 m² | R$ 970.000 | |
Esta Unidade19/05/2021 | AV CONS RODRIGUES ALVES, 780 (AP 22 2VG) | Apto | 119 m² | R$ 934.000 |