Ficha de Inteligência do Prédio
R RIO GRANDE, 434
Vila Mariana • CEP: 04018-001 • Unidade Selecionada: 3707103900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 685.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 760.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 13 transações
- Apartamentos: 9
- Garagem: 4(mediana: R$ 67.500)
- Outros: 1(mediana: R$ 760.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 370.000 a R$ 760.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 13 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade18/05/2026 | R RIO GRANDE, 434 (2 AND APTO 24) | Apto | 105 m² | R$ 760.000 | |
18/05/2026 | R RIO GRANDE, 434 (VG SUB SOLO) | Vaga | 19 m² | R$ 70.000 | |
17/09/2025 | R RIO GRANDE, 434 (12 AND APTO 123) | Apto | 105 m² | R$ 705.000 | |
10/04/2025 | R RIO GRANDE, 434 (3 AND APTO 31) | Apto | 105 m² | R$ 665.000 | |
10/04/2025 | R RIO GRANDE, 434 (VG SUB SOLO) | Vaga | 19 m² | R$ 65.000 | |
28/03/2025 | R RIO GRANDE, 434 (VG SUB SOLO) | Vaga | 19 m² | R$ 50.000 | |
28/03/2025 | R RIO GRANDE, 434 (12 AND APTO 124) | Apto | 105 m² | R$ 790.000 | |
31/01/2025 | R RIO GRANDE, 434 (9 AND APTO 91) | Apto | 105 m² | R$ 58.692 | |
19/07/2024 | R RIO GRANDE, 434 (AP 53 AN 5) | Apto | 178 m² | R$ 370.000 | |
12/06/2024 | R RIO GRANDE, 434 (4 ANDAR APTO 44) | Apto | 178 m² | R$ 735.000 | |
12/06/2024 | R RIO GRANDE, 434 (VG SUB SOLO) | Vaga | 30 m² | R$ 100.000 | |
27/06/2022 | R RIO GRANDE, 434 (11 AND APTO 113) | Apto | 178 m² | R$ 450.000 | |
13/01/2022 | R RIO GRANDE, 434 (AP 53 AN 5) | Apto | 178 m² | R$ 345.000 |