Ficha de Inteligência do Prédio
R GANDAVO, 298
Vila Mariana • CEP: 04023-000 • Unidade Selecionada: 3707104346
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 825.000 em abr de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 9 transações
- Apartamentos: 7
- Garagem: 2(mediana: R$ 120.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 845.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 825.000 a R$ 845.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 9 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
27/04/2026 | R GANDAVO, 298 (AP 53) | Apto | 138 m² | R$ 825.000 | |
04/12/2025 | R GANDAVO, 298 (AP 71) | Apto | 138 m² | R$ 845.000 | |
27/06/2025 | R GANDAVO, 298 (AP 153) | Apto | 93 m² | R$ 65.000 | |
Esta Unidade06/01/2025 | R GANDAVO, 298 (AP 13) | Apto | 138 m² | R$ 840.000 | |
04/11/2024 | R GANDAVO, 298 (AP 73) | Apto | 139 m² | R$ 885.000 | |
26/02/2024 | R GANDAVO, 298 (AP 154) | Apto | 94 m² | R$ 590.000 | |
26/02/2024 | R GANDAVO, 298 (VG12 2SS) | Vaga | 21 m² | R$ 130.000 | |
29/04/2021 | R GANDAVO, 298 (AP 44) | Apto | 139 m² | R$ 640.000 | |
29/04/2021 | R GANDAVO, 298 (VG 25 255) | Vaga | 42 m² | R$ 110.000 |