Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GANDAVO, 298
Bairro / Região
Vila Mariana
Unidade de Referência (SQL)
3707104346
CEP
04023-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 840.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 825.000 a R$ 845.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R GANDAVO, 298 (AP 53) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
| 04/12/2025 | R GANDAVO, 298 (AP 71) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 27/06/2025 | R GANDAVO, 298 (AP 153) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| Esta06/01/2025 | R GANDAVO, 298 (AP 13) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 04/11/2024 | R GANDAVO, 298 (AP 73) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 26/02/2024 | R GANDAVO, 298 (AP 154) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 26/02/2024 | R GANDAVO, 298 (VG12 2SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 29/04/2021 | R GANDAVO, 298 (AP 44) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 29/04/2021 | R GANDAVO, 298 (VG 25 255) | Garagem | 42 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R GANDAVO, 298 (AP 53)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GANDAVO, 298 (AP 71)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GANDAVO, 298 (AP 153)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R GANDAVO, 298 (AP 13)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R GANDAVO, 298 (AP 73)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R GANDAVO, 298 (AP 154)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R GANDAVO, 298 (VG12 2SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R GANDAVO, 298 (AP 44)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R GANDAVO, 298 (VG 25 255)
Garagem•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.