Ficha de Inteligência do Prédio
R RIO GRANDE, 678
Vila Mariana • CEP: 04018-001 • Unidade Selecionada: 3707105611
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 534.253
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 97.335 em out de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 6 transações
- Apartamentos: 6
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 460.000 a R$ 890.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 6 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
14/10/2024 | R RIO GRANDE, 678 (AP 84) | Apto | 89 m² | R$ 97.335 | |
27/10/2023 | R RIO GRANDE, 678 (AP 23) | Apto | 179 m² | R$ 460.000 | |
05/01/2023 | R RIO GRANDE, 678 (AP 112) | Apto | 227 m² | R$ 890.000 | |
Esta Unidade24/10/2022 | R RIO GRANDE, 678 (AP 22) | Apto | 227 m² | R$ 608.505,9 | |
Esta Unidade23/05/2022 | R RIO GRANDE, 678 (AP 22) | Apto | 227 m² | R$ 870.790,38 | |
23/08/2021 | R RIO GRANDE, 678 (AP 32) | Apto | 227 m² | R$ 550.000 |