Ficha de Inteligência do Prédio
R RIO GRANDE, 574
Vila Mariana • CEP: 04018-001 • Unidade Selecionada: 3707107493
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 24 meses.
Último: R$ 1.800.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 23 transações
- Apartamentos: 22
- Garagem: 1(mediana: R$ 110.000)
- Outros: 1(mediana: R$ 1.800.000)
Usado no cálculo
11 apartamentos (últimos 24 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.360.000 a R$ 1.745.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 23 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
22/05/2026 | R RIO GRANDE, 574 (AP 94) | Apto | 202 m² | R$ 1.800.000 | |
06/02/2026 | R RIO GRANDE, 574 (AP 122) | Apto | 202 m² | R$ 1.600.000 | |
27/10/2025 | R RIO GRANDE, 574 (AP 181) | Apto | 206 m² | R$ 1.730.000 | |
25/07/2025 | R RIO GRANDE, 574 (VG M 52) | Vaga | 25 m² | R$ 110.000 | |
25/07/2025 | R RIO GRANDE, 574 (AP 21) | Apto | 202 m² | R$ 1.600.000 | |
27/06/2025 | R RIO GRANDE, 574 (AP 131) | Apto | 202 m² | R$ 1.850.000 | |
Esta Unidade25/04/2025 | R RIO GRANDE, 574 (AP 12) | Apto | 202 m² | R$ 1.360.000 | |
27/02/2025 | R RIO GRANDE, 574 (AP 44) | Apto | 202 m² | R$ 1.600.000 | |
17/02/2025 | R RIO GRANDE, 574 (AP 53) | Apto | 202 m² | R$ 1.745.000 | |
11/12/2024 | R RIO GRANDE, 574 (AP 162) | Apto | 108 m² | R$ 148.500 | |
21/08/2024 | R RIO GRANDE, 574 (AP 134) | Apto | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
12/08/2024 | R RIO GRANDE, 574 (AP 222) | Apto | 113 m² | R$ 551.413,19 | |
06/06/2024 | R RIO GRANDE, 574 (AP 34) | Apto | 107 m² | R$ 1.700.000 | |
11/03/2024 | R RIO GRANDE, 574 (AP 64) | Apto | 107 m² | R$ 1.750.000 | |
15/02/2024 | R RIO GRANDE, 574 (AP 181) | Apto | 109 m² | R$ 1.775.000 | |
03/04/2023 | R RIO GRANDE, 574 (AP 131) | Apto | 107 m² | R$ 1.575.000 | |
06/02/2023 | R RIO GRANDE, 574 (AP 23) | Apto | 107 m² | R$ 1.500.000 | |
25/03/2022 | R RIO GRANDE, 574 (AP 42) | Apto | 107 m² | R$ 1.470.000 | |
07/03/2022 | R RIO GRANDE, 574 (AP 92) | Apto | 107 m² | R$ 1.650.000 | |
06/12/2021 | R RIO GRANDE, 574 (AP 73) | Apto | 107 m² | R$ 341.629 | |
18/10/2021 | R RIO GRANDE, 574 (AP 152) | Apto | 107 m² | R$ 1.730.000 | |
14/04/2021 | R RIO GRANDE, 574 (AP 192) | Apto | 109 m² | R$ 1.550.000 | |
23/03/2021 | R RIO GRANDE, 574 (AP 144) | Apto | 107 m² | R$ 125.337,5 |