Ficha de Inteligência do Prédio
R S PAULINO, 229
Vila Mariana • CEP: 04019-040 • Unidade Selecionada: 3707400417
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 450.000 em dez de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 450.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.001 a R$ 670.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
02/12/2025 | R S PAULINO, 229 (AP 33 3 AN) | Apto | 48 m² | R$ 450.000 | |
14/07/2025 | R S PAULINO, 229 (2 AND APTO 24) | Apto | 94 m² | R$ 670.000 | |
Esta Unidade09/11/2021 | R S PAULINO, 229 (2 AND APTO 21) | Apto | 437 m² | R$ 380.001 |