Ficha de Inteligência do Prédio
R MADRE CABRINI, 406
Vila Mariana • CEP: 04020-001 • Unidade Selecionada: 3708305671
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 650.000 em jan de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 650.000 a R$ 820.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
12/01/2026 | R MADRE CABRINI, 406 (AP 4 E BOX 4) | Apto | 105 m² | R$ 650.000 | |
20/03/2025 | R MADRE CABRINI, 406 (AP 15 E BOX 15) | Apto | 100 m² | R$ 670.000 | |
Esta Unidade14/12/2023 | R MADRE CABRINI, 406 (AP 2 E BOX 2) | Apto | 645 m² | R$ 820.000 |