Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 637
Paraiso • CEP: 04006-001 • Unidade Selecionada: 3708901851
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 6.750.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 5.800.000 em mai de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
6 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.000.000 a R$ 7.500.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
09/05/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 637 (AP 41 DP E 5VG) | Apto | 631 m² | R$ 5.800.000 | |
09/04/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 637 (AP 181 DP E 5VG) | Apto | 631 m² | R$ 7.500.000 | |
22/05/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 637 (AP 41 DP E 5VG) | Apto | 418 m² | R$ 6.000.000 | |
14/12/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 637 (AP 121 DP E 5VG) | Apto | 418 m² | R$ 7.000.000 | |
15/11/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 637 (AP 101 DP E 5VG) | Apto | 418 m² | R$ 6.500.000 | |
05/10/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 637 (AP 51 DP E 5VG) | Apto | 418 m² | R$ 7.550.000 | |
Esta Unidade14/06/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 637 (AP 21 DP E 5VG) | Apto | 503 m² | R$ 2.150.000 | |
12/11/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 637 (AP 241 DP E 8VG) | Apto | 713 m² | R$ 10.750.000 |