Ficha de Inteligência do Prédio
R TOMAS CARVALHAL, 495
Paraiso • CEP: 04006-001 • Unidade Selecionada: 3708902122
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.621.256
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 6.842.512 em nov de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 15 transações
- Apartamentos: 15
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 6.842.512 a R$ 10.000.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 15 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
24/11/2025 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 171) | Apto | 687 m² | R$ 6.842.512 | |
30/08/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 241) | Apto | 402 m² | R$ 8.400.000 | |
01/02/2024 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 231) | Apto | 402 m² | R$ 10.000.000 | |
15/12/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 251) | Apto | 652 m² | R$ 4.579.704,52 | |
26/04/2023 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 81) | Apto | 402 m² | R$ 6.000.000 | |
Esta Unidade17/11/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 51) | Apto | 402 m² | R$ 5.100.000 | |
28/10/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 211) | Apto | 402 m² | R$ 5.400.000 | |
19/10/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 81) | Apto | 402 m² | R$ 1.770.000 | |
13/09/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 221) | Apto | 402 m² | R$ 5.775.000 | |
25/08/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 241) | Apto | 402 m² | R$ 5.765.375 | |
02/08/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 151) | Apto | 402 m² | R$ 5.000.000 | |
15/06/2022 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 171) | Apto | 402 m² | R$ 3.750.000 | |
11/11/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 191) | Apto | 402 m² | R$ 3.750.000 | |
18/10/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 201) | Apto | 402 m² | R$ 5.700.000 | |
05/10/2021 | R TOMAS CARVALHAL, 495 (AP 91) | Apto | 402 m² | R$ 5.000.000 |