Ficha de Inteligência do Prédio
R ESTELA, 755
Vila Mariana • CEP: 04011-002 • Unidade Selecionada: 3709304318
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 720.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 226.666,67 em jul de 2023
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 226.667 a R$ 817.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/07/2023 | R ESTELA, 755 (AP 101 B VAGA 06) | Apto | 417 m² | R$ 226.666,67 | |
Esta Unidade24/03/2023 | R ESTELA, 755 (AP 61 B VAGA 21) | Apto | 417 m² | R$ 720.000 | |
23/03/2021 | R ESTELA, 755 (AP 72 B VAGA) | Apto | 417 m² | R$ 817.000 |